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Nouveauté
Thuir (66300)
5 pièces - 132 m²

VILLA NEUVE – 132 m² habitables – 4 chambres

399 000 €
Ref : V10000266
Découvrir le bien

A THUIR (66), VILLA NEUVE, 3 faces, construite en 2025 de 132m² habitables environ et garage de 14m², R+1 sur un terrain de 315 m², Avec suite parentale au RDC.

Composée au RDC, d'un grand salon/séjour/cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante (meuble deux vasques, douche à l'italienne), d'un WC, d'un cellier avec étagères, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une salle de jeu (pouvant être utilisée en 4ème chambre).

A l'extérieur, 2 places de stationnement non closes, terrasse, et une piscine hors-sol enterrée.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainable air zone, belle cuisine équipée, nombreux rangements, porte de garage sectionnelle motorisés, Chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable ...

Construite avec des matériaux de qualité, aménagée et décorée avec beaucoup de goût, disposant d’un très beau salon/séjour « cathédrale » avec menuiseries panoramique.

Elle répond à la dernière réglementation énergétique et dispose de la meilleure note au DPE.

Dans un environnement urbain calme et protégé du vis-à-vis.

Cette VILLA est située à moins de 2km du centre ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66300
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 315 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Rez de chaussée
salon/sejour 53.58 m²

chambre 20 m²

cellier 2.48 m²

buanderie 6.89 m²

WC 1.76 m²

garage 14 m²

Etage 1
chambre 14.35 m²

chambre 14.03 m²

chambre 10.94 m²

salle de bain 6.38 m²

WC 1.35 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 348 249
E-mail contact@polehabitat66.com
Adresse
81 avenue du Haut Vernet 66430 Bompas

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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