Nouveauté

Ria-Sirach (66500)

4 pièces - 105 m²

VILLA avec magnifique vue

296 000 €

Ref : V10000298

Découvrir le bien

A 2min de PRADES, sur la commune de RIA-SIRACH, à proximité des commerces et services, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur le Canigou et la nature...

VILLA 4 face de 105 m² habitables, NON MITOYENNE, comme NEUVE, construite en 2017 avec la norme RT 2012, et bénéficiant d'une suite parentale au RDC, sur un terrain de 462 m².

Elle est composée au RDC, d'une entrée, d'un grand salon/séjour/cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc avec lave-main et un garage.

Au premier étage, elle dispose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC

Equipée de la climatisation dans l'espace de vie, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, garage isolé, porte de garage sectionnelle motorisée...

Sous garantie décennale et classe énergétique A

L'extérieur est parfaitement aménagé avec 2 terrasses couvertes, une grande terrasse carrelée de 50m², porche d'entrée, place de stationnement, terrain piscinable, jardin arboré et végétalisé,...

Ce bien récent et très bien entretenu est comme neuf, prêt à poser ses valises... à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66500

surface terrain 462 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Nature - Canigou

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 296 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 375 €

Rez de chaussée

salon/sejour 48 m²

suite 19.50 m²

WC 1.70 m²

garage 15 m²

Etage 1

chambre 12.33 m²

salle de bain 4.85 m²

WC 1.90 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 348 249

E-mail contact@polehabitat66.com

Adresse

81 avenue du Haut Vernet 66430 Bompas

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