Exclusivité

Nouveauté

Claira (66530)

5 pièces - 132 m²

VILLA 4 chambres de 132m² habitables + 130m² d'annexes

450 000 €

Ref : V10000288

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Située à proximité immédiate du centre-ville de la Commune de Claira (66), cette VILLA 4 chambres avec piscine dispose de très beaux volumes.

En effet, comprenant 132 m² habitables, elle propose également plus de 130 m² de surfaces annexes (garage, remises, dépendances, buanderie, cuisine d’appoint…) sur un terrain de 991m².

Le 1^er étage est composé d’un très grand et lumineux salon séjour cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un porche d’entrée et d’une terrasse.

Au RDC, plus de 130m² de surfaces annexes, un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, une cuisine, une buanderie, atelier… et de grandes pièces de stockage.

Elle propose de nombreux équipements de qualité, dont la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, une belle cuisine équipée, de nombreux placards, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, conduit de cheminée, WMC hygro…

A l’extérieur, elle dispose d’une piscine avec local technique, de plages et terrasses carrelées, d’un barbecue, ainsi que d’un beau terrain arboré.

Achevée en 2001, de construction traditionnelle soignée avec cloisons, doublage et toiture maçonnées, elle atteint à travers la qualité de ses équipements et prestation la note énergétique B.

Cette VILLA 4 faces, non mitoyenne, avec une exposition principale plein sud, située au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et services, dispose d’une situation rare et de prestations exceptionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66530

surface terrain 991 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2001

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 631 €

Rez de chaussée

garage 132 m²

Etage 1

salon/sejour 65.55 m²

chambre 13.60 m²

chambre 11.55 m²

chambre 11.75 m²

chambre 10.27 m²

salle d'eau 6.80 m²

WC 1.40 m²

Dégagement/couloir 11.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 348 249

E-mail contact@polehabitat66.com

Adresse

81 avenue du Haut Vernet 66430 Bompas

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